1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.1万円/㎡
前年比-9.1%
熊本市中央区
27.2万円/㎡
前年比-4.2%
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コアマンション大江
熊本県熊本市中央区新大江一丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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7階 / 71.5㎡の場合
相場
2,262万円
31.6万円/㎡
1,398
1,974
2,549
3,125
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,549万円
27.6万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
コアマンション大江
2,490万円（34.8万円/㎡）/ 7階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,490万円 | 34.8万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 1,850万円 | 27.8万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は31.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | コアマンション大江 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅5分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/22 | フラワーマンション新町3 熊本市中央区新町三丁目 | 段山町駅2分 | 2,190万円 | 26.9万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/16 | エイルヴィラ新町リーセントステージ 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,898万円 | 39.4万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ニューフレックス新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅1分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/21 | コアマンション坪井II 熊本市中央区壺川一丁目 | 上熊本駅16分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/30 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,399万円 | 31.5万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グランドメゾン古城公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅4分 | 2,600万円 | 30.5万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/21 | シティライフ新町2 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅5分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 74.02㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コアマンションネクステージ古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅6分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 71.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション坪井川遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅2分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 97戸 | RC |
| 2026/05/24 | 優渾船場 熊本市中央区船場町下一丁目 | 洗馬橋駅3分 | 1,799万円 | 32.7万円 | 55.09㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/25 | ヴェルビュ広町 熊本市中央区坪井一丁目 | 藤崎宮前駅5分 | 3,190万円 | 38.3万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/04 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,899万円 | 28.5万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ヴェルビュ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅1分 | 2,500万円 | 29.3万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 1,899万円 | 28.3万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/08 | シティライフ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅2分 | 3,399万円 | 41.0万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/07 | エイルヴィラ上通りサンアベニュー 熊本市中央区草葉町 | 水道町駅5分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/05/30 | コアマンションネクステージ下通 熊本市中央区中央街 | 辛島町駅7分 | 2,998万円 | 34.7万円 | 86.43㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/02 | コアマンション代継橋 熊本市中央区本荘五丁目 | 辛島町駅10分 | 2,398万円 | 30.7万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス新屋敷 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅10分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/06 | サーパスシティ新屋敷弐番館 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/27 | サーパス本荘 熊本市中央区本荘町 | 河原町駅12分 | 2,440万円 | 27.9万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/15 | サーパス平成 熊本市中央区世安町 | 平成駅8分 | 2,098万円 | 30.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ハウベストマンション平成壱番館 熊本市中央区本山町 | 平成駅2分 | 2,598万円 | 32.9万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/20 | サーパス平成第2 熊本市中央区本山町 | 平成駅5分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2026/05/20 | ダイアパレスグランデージ大江 熊本市中央区大江三丁目 | 味噌天神前駅9分 | 3,150万円 | 36.1万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/28 | アーバンパレス大江 熊本市中央区大江三丁目 | 味噌天神前駅10分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/21 | ウッディマンション森舘 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅8分 | 2,299万円 | 30.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/02 | パークマンション九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅10分 | 2,699万円 | 33.0万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.1%下落、熊本市中央区では4.2%下落しています。
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